Алла Малицкая Алла МалицкаяДоктор
Татьяна Домбровская Татьяна ДомбровскаяКорреспондент
Виталий Бронштейн Виталий БронштейнЖурналист
Алена Маляренко Алена МаляренкоЖурналист
Любовь Лагутенко Любовь ЛагутенкоЖурналист
Александр Книга Александр КнигаРуководитель театра
Олег Лахнеко Олег ЛахнекоЛетчик
Маргарита Дедова Маргарита ДедоваОбозреватель
Елена Мазур Елена МазурДепутат
Владимир Миколаенко Владимир МиколаенкоМэр г. Херсона
Бронат Юлия Бронат Юлияюрист-обозреватель
Харис Ширинский Харис ШиринскийНародный артист
Елена Шелестенко Елена Шелестенкоредактор "Херсонский вестник нью"
Геннадий Шелестенко Геннадий ШелестенкоГлавный редактор "Херсонский вестник нью"

Выдающиеся деятели Херсона

НОВАЯ НЕФТЬ

  • 04.09.20
  • 70
  • Поделиться:

 

 

В этом году, по городу, прокатилась волна отключения лифтов, которая до конца года будет только нарастать. Звучат разные цифры, в зависимости как считать: включенные в титульные списки на которые «денег нет», остановленные и не включённые в титульные списки, остановленные ранее, которые и не планируют запускать, «с домами ЖСК».  Ясно только одно, что число остановленных лифтов, только в этом году, под две сотни. Не ясным остаётся «кто виноват?» и «где брать деньги?». Жителям города через СМИ навязывают, что причиной остановки лифтов является нехватка денег в городском бюджете на капитальный ремонт лифтов. Но только ли в этом причина?  Рассмотрим это на примере дома Дорофеева, 10. Наш дом был построен в 1974 году, работниками Херсонского судостроительного завода, которые не стали ждать «халявной» квартиры от государства, а своими силами, за свои средства построили 9-ти этажный 8-ми подъездный дом. За всю историю дома, он не получил ни копейки от государства. Все работы от ремонта крыш, замены труб и до опалубки  делались на деньги жильцов. ОСМД (ОСББ), изначально, выделились из ЖЭКов. Многим  жителям казалось, что от этого улучшится состояние их домов и качество обслуживания. Во многих домах эти улучшения наступили, но… оказалось, что содержать дом — очень дорого! Крыши, системы отопления, трубы, опалубки это — сотни тысяч гривен. Все, неожиданно, свалилось на жильцов, которые не то что не привыкли нести такие расходы, многие и квартиры-то получили ещё во времена СССР, от государства — «на халяву». И все годы государство, за счёт бюджета, по системе титульных списков содержало и ремонтировало их дома. Жители созданных ОСББ, по всей Украине, столкнулись с тем, что, отныне, они сами являются собственниками своих многоэтажных домов и самостоятельно должны нести все расходы по содержанию дома, а вот в титульные списки включались исключительно дома, находящиеся в собственности и на балансе городских властей (ЖЭКовские дома). Только с середины 2016 года вышли положения, позволявшие включать дома ОСББ в титульные списки. ЖСК в эти изменения — не входили. И только в сентябре 2017 года вспомнили о домах ЖСК, которые как по форме собственности (частная собственность), так и по структуре управления (общие сборы, правление, председатель правления) не отличаются от ОСББ. С этого времени, в Украине, во всех государственных программах финансирования (те же тёплые кредиты) и местных бюджетах ОСББ и ЖБК не разделялись, а так и прописывались ОСББ/ЖБК. Везде, кроме Херсона. Вернемся к лифтам. В нашем доме, раз в четыре года, производилось освидетельствование и ремонт лифтов. В прошлом году, только ремонт, без экспертизы, обошёлся жильцам в 74 000 грн. В этом году морально готовились, что эта сумма будет больше, ну в два раза, ну может в три… Когда эксплуатирующая организация объявила 1 млн 200 тысяч и, сославшись на департамент ЖКХ объявила, что из титульных списков наш дом вычеркнули, как дом ЖСК (ЖБК), жители испытали шок.

Во время встречи с ответственными работниками департамента ЖКХ, жильцам было предложено реорганизоваться в ОСББ, правда тут же добавили, что «времени у вас мало», «меньше двух недель» и «денег в случае реорганизации может и не хватить». В качестве гарантированной альтернативы было предложено перейти в управляющую компанию, «ну например ту, что уже есть на Острове», «правда тариф у вас очень маленький — 2грн. 50коп. за 1 кв.м., его нужно будет поднять». Подобные решения в ЖСК принимают на общем собрании, о проведении которых положено уведомлять за две недели. С учетом начинающегося карантина, без фальсификаций и подделок подобная реорганизация «в срок» была невозможна, к тому же не давала никаких гарантий на то, что «хватит денег». Маячила перспектива, со спешно подделанными документами и нарушениями Устава ЖСК, реорганизоваться в ОСББ и остаться с остановленными, на неопределённый срок, лифтами. Однако, ознакомившись с нормативными документами, программами поддержки многоквартирных домов в других областях, стало ясно, что проблема в Херсоне создана чиновниками департамента ЖКХ — искусственно. Дорофеева, 10 — дружный дом благодаря заводской закалке и коллективизму, полученными ещё во времена СССР. Делегация в составе около 60 человек, незамедлительно, пришла в горсовет с документами, программами ЖКХ других областей и потребовала от городских властей помощи. Впервые с 1974года. Заместитель городского головы Елена Мазур не смогла проигнорировать людей. Она организовала совещание с представителями департамента ЖКХ и жильцами. По мере изучения документов и сути проблемы, познакомившись ближе с жильцами дома, Елена Мазур из чиновницы, которая отпихивает стандартную проблему «дайте денег», стала ярой сторонницей Дорофеева, 10. Она осознала не только безоговорочную правоту позиции жителей Дорофеева, 10, но и прониклась уважением перед сплочённостью и коллективизмом жильцов. С другой стороны, во время встречи с жильцами, руководитель департамента ЖКХ Алексей Войтенко вёл себя демонстративно высокомерно, с пренебрежением бросая слова присутствующим. Например: «я буду направлять запросы, ответ на которые вы будете ждать 180 дней». А после того, как его попросили прокомментировать программы и титульные списки с ЖБК из других городов, он просто встал и ушёл. Какого только бреда и откровенного хамства, за это время, мы не выслушали из уст чиновников департамента ЖКХ! И то, что ОСББ и ЖБК «разные формы собственности» и то, что «бюджет не может работать с ЖБК», «ну можете брать свой дом и переносить в другой город». Предъявлялись письма и «разъяснения», что «финансировать ЖБК нельзя». Все эти «разъяснения» были или до 2016 года, или откровенными фальшивками, написанные исполнителями, в обязанности которых подобные разъяснения — не входят. Главный специалист отдела сведения и анализа показателей местных бюджетов, который прикрывая свой зад, тут же и указывал, что это не «разъяснение законодательства», а лишь «рекомендации». Главное бланк, а «пипл схавает». По этим фактам было обращение в правоохранительные органы. Из-за пандемии коронавируса и срыва сессий, только через два месяца, было принято решение об изменении программы финансирования лифтов. За него практически единогласно проголосовали депутаты горсовета.

В ответ, те же чиновники департамента ЖКХ объявили, что «денег свободных нет, вы отбираете у тех, которые уже в титуле».  Именно поэтому, для начала работ по ремонту лифтов, Дорофеева, 10 адресно, было выделено половину суммы в 500 тысяч, которые так же провели через сессию и все комиссии от жилищной до бюджетной! Несмотря на то, что это предложение в сессионном зале озвучил депутат горсовета Владимир Сальдо, его поддержал городской голова Владимир Миколаенко, это есть на видео, именно Елену Мазур обвиняют в том, что «деньги на Дорофеева, 10 выделила она». Но и на этом противодействие департамента ЖКХ не закончилось. Алексей Войтенко, присутствуя на исполкоме заявил, что Дорофеева, 10 не только не включат в титульные списки, на уже  выделенные деньги, но он подаст в суд и заблокирует решение сессии об изменении городской программы финансирования лифтов. Правда, вскоре, состояние здоровья руководителя департамента ЖКХ пошатнулось. Некоторые считают, что истинная причина кроется в трех уголовных производствах в отношении Алексея Войтенко, по которым ему вменяют злоупотреблений на сумму свыше миллиона гривен. Однако, подконтрольные ему чиновники департамента ЖКХ продолжали демонстративно не вносить в титульные списки лифты Дорофеева, 10, несмотря на, адресно выделенные сессией горсовета, деньги. Это справедливо возмутило  Елену Мазур, вплоть до того, что она заявила: «без Дорофеева, 10 эти титульные списки она не подпишет». Когда, наконец-то, 4 подъезда внесли в титульный список, то его не утвердил исполком, который собрался в очень малом составе. Для принятия не хватило трёх голосов (как вы понимаете, не голосовали руководители УК и бизнес). Этот факт вывел из себя городского голову, знающего личности не голосовавших и их истинные мотивы. В депутатской среде заговорили о роспуске этого состава исполкома. Об этом, на сессии горсовета, открыто заявил депутат Егор Устинов. Дабы закрыть вопрос с многострадальным домом, был созван внеочередной исполком, на котором титульные списки с Дорофеева, 10 были приняты. Через день, на сессии горсовета, единогласно, без «не голосовавших» и «воздержавшихся» были внесены изменения в программу поддержки многоквартирных домов, в которых прописали не только поддержку ЖСК (ЖБК) в вопросах ремонта лифтов, но и при капитальном ремонте, как это работает с 2017 года во всей Украине. Однако, согласно инсайдерской информации, находившийся на лечении, которое плавно перешло в отпуск, Алексей Войтенко готовит очередные гадости, цель которых затянуть ремонт лифтов Дорофеева, 10. Среди готовящихся подлостей обсуждаются «ошибки» при проведении тендера, которые всплывут через два месяца, подача иска в суд «третьими лицами» с целью  затянуть начало ремонта за рамки финансового года. До его конца бюджетные деньги должны быть освоены или же они вернутся назад, как не использованные. Параллельно идёт выброс комментариев в СМИ и распространение слухов, что причина всех проблем Дорофеева, 10 в том, что они — ЖСК, что «ЖСК отбирает деньги на лифты у ОСББ», что «Елена Мазур тянет Дорофеева, 10»,  что «голова правления, из личных амбиций, не хочет реорганизовываться в ОСББ», «вопреки желанию людей». На самом деле, большинство жителей Дорофеева, 10 вполне устраивает ЖСК. Никаких ограничений и преимуществ ОСББ, в сравнении с ЖБК, не имеет. Вся разница лишь в том, что управление ОСББ может осуществляться через управляющую компанию или управителя, которые по законодательству должны быть прибыльными и могут устанавливать тарифы исходя из своих расходов. В ЖСК, согласно типового Устава, все руководство избирается из жителей дома. Сам ЖСК может быть неприбыльной организацией, впрочем, как и ОСББ, если оно не управляется через управителя или УК. Относительно того, что ЖСК «пододвинет кого-то из ОСББ», возникает вопрос: «А что, если вдруг мы реорганизовались бы в ОСББ, деньги появились? И мы никого не пододвинули? А в ЖСК живут не такие же люди? А на них хватит денег, только если они вдруг реорганизуются в ОСББ или перейдут в управляющую компанию?». Истинная причина проблем Дорофеева, 10 и многих других домов в том, что наш город откровенно делят вполне физические лица. Идёт ползучее формирование монополий, когда одни и те же вывозят мусор, контролируя лифты, а также являются собственниками управляющих компаний. Они же получают титульные деньги, могут парализовать дом, например, остановить лифты с целью взбунтовать жильцов дома, которые вынесут неугодного председателя и заменят на своего, который будет тихонько делать и подписывать то, что скажут. Могут, также, вынести зама или мэра, если отключить лифты в половине города одновременно, выставив как условие выделение: «30, 40, 50 миллионов гривен». А что? Дома и лифты старые… платите. И всё это под крышей департамента ЖКХ, как главного распорядителя бюджетных средств города, единолично решающим кого вычеркнуть, дописать, передвинуть, на кого деньги есть, а кому не хватит… никогда, «ЕСЛИ НЕ…».

 «Люди в системе ЖКХ это — новая нефть, которых будут качать следующими».

А вы говорите: « ЖСК, ЖСК…».

Виктор Текутьев

Геннадий Шелестенко Все статьи автора

© 2000-2018, "Новости Херсона". Все права защищены.