Статья опубликована Декабрь 14, 2025 главным редактором Kherson-news
В одному з Telegram-каналів з’явилася інформація про те, що в Генічеському районі російські структури нібито проводять навчання на території «Херсонського обласного суду». До публікації додавалися фотографії об’єкта, який зовні більше нагадував курортний пансіонат, аніж адміністративну будівлю судової установи.
Цей факт зацікавив нас, оскільки до повномасштабної війни розміщення обласного суду на території приватного пансіонату було б немислимим. Державні судові органи традиційно знаходяться в спеціально пристосованих адміністративних будівлях, а не на базі об’єктів туристичної інфраструктури.
Перевірка адреси та виявлені невідповідності
Під час відкритого пошуку в мережі за запитом «де знаходиться херсонський обласний суд РФ» було виявлено адресу в місті Генічеськ, де до 2022 року розташовувався український міжрайонний суд. Однак подальше зіставлення інформації та аналіз візуальних матеріалів дало інший результат.
Локація, яка в окремих джерелах зазначається як місце розташування «Херсонського обласного суду РФ», фактично збігається з адресою приватного пансіонату «Готель Ай-Петрі», що знаходиться в курортному селі Щасливцеве на Арабатській стрілці за адресою вулиця Набережна, 20-Б.
Архітектурні особливості будівлі, планування та навколишня забудова відповідають саме курортному об’єкту, а не установі судової системи.
Фактичне використання об’єкта
| Параметр | Дані |
|---|---|
| Населений пункт | с. Щасливцеве |
| Територія | Арабатська стрілка |
| Адреса | вул. Набережна, 20-Б |
| Назва до 2022 року | Готель «Ай-Петрі» |
| Статус до окупації | Приватна власність |
| Заявлене використання | «Херсонський обласний суд РФ» |
| Фактичні ознаки | Курортний пансіонат |
Подібне «перепрофілювання» без правових процедур свідчить про практику прямої конфіскації приватної власності.
Системний характер вилучення пансіонатів
Ситуація з пансіонатом «Ай-Петрі» не є поодиноким випадком. На Арабатській стрілці та в прибережних районах Азовського моря вже зафіксовано численні випадки вилучення приватних пансіонатів, баз відпочинку та дитячих таборів без компенсацій, судових рішень і будь-якого врахування прав законних власників.
Серед відомих об’єктів, що були відібрані у власників:
- пансіонат «Адмірал» у селі Кирилівка;
- приватний сімейний пансіонат «Наталі» у Щасливцевому;
- пансіонат «Азовська Полинь» у курортному селищі Генічеська Гірка;
- дитячий табір «Альбатрос» у селищі Стрілкове;
- пансіонат «Аріша» у Генічеській Гірці;
- готель «Вілла Антика» у селі Стрілкове;
- гостьовий будинок «Вінланда» на Арабатській стрілці;
- база відпочинку «Золотий Берег».
Правовий і політичний контекст
Фактична конфіскація курортної нерухомості здійснюється за революційним принципом «відібрати і використати», без дотримання норм права та без компенсації. Це грубо порушує міжнародні норми захисту права власності.
На цьому тлі особливо показовим виглядає негативне ставлення Росії до позиції ЄС, який не погоджується автоматично конфісковувати заморожені російські активи. Водночас на окупованих територіях Херсонської та Запорізької областей у громадян України масово відбирається приватна власність без жодних правових механізмів і гарантій відшкодування.
Історія з розміщенням так званого «Херсонського обласного суду РФ» у будівлі приватного пансіонату в Щасливцевому є ще одним підтвердженням системної практики конфіскації курортної нерухомості на Арабатській стрілці. Це не випадковий епізод, а елемент ширшої політики використання приватної власності в інтересах окупаційної адміністрації без урахування прав законних власників.
Очевидно, що подібні дії матимуть довгострокові юридичні наслідки та стануть предметом майбутніх міжнародних судових розглядів.
За матеріалами сайта genichesk.info
Іван Христофорович Колдун